[{"data":1,"prerenderedAt":236},["ShallowReactive",2],{"blog-dpe-2026-nouveau-calcul-electricite-coefficient-impact":3},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":222,"date":223,"description":16,"extension":224,"meta":225,"navigation":226,"path":227,"seo":228,"stem":229,"tags":230,"__hash__":235},"blog\u002Fblog\u002Fdpe-2026-nouveau-calcul-electricite-coefficient-impact.md","DPE 2026 : pourquoi votre étiquette énergie va changer (même sans faire de travaux)",{"type":7,"value":8,"toc":206},"minimark",[9,13,17,20,25,33,36,43,45,49,56,59,62,64,68,75,82,89,91,95,100,107,111,118,122,129,131,135,138,145,148,150,154,176,178,182,185,197],[10,11,5],"h1",{"id":12},"dpe-2026-pourquoi-votre-étiquette-énergie-va-changer-même-sans-faire-de-travaux",[14,15,16],"p",{},"En janvier 2026, une modification de la méthode de calcul du DPE a silencieusement reclassé environ 850 000 logements en France. Si votre maison est chauffée à l'électricité, votre étiquette a peut-être changé — sans que vous ayez posé une seule vis.",[18,19],"hr",{},[21,22,24],"h2",{"id":23},"quest-ce-que-le-coefficient-dénergie-primaire","Qu'est-ce que le coefficient d'énergie primaire ?",[14,26,27,28,32],{},"Pour calculer le DPE, on ne mesure pas simplement les kilowattheures consommés directement dans le logement. On applique un ",[29,30,31],"strong",{},"coefficient d'énergie primaire"," qui tient compte de l'énergie nécessaire pour produire et acheminer chaque type d'énergie jusqu'à votre prise de courant ou votre chaudière.",[14,34,35],{},"Ce coefficient sert à comparer les énergies sur un pied d'égalité : il reflète l'impact réel sur les ressources naturelles, pas uniquement ce qui apparaît sur votre facture.",[14,37,38,39,42],{},"Jusqu'en 2025, ce coefficient était fixé à ",[29,40,41],{},"2,3 pour l'électricité",". Cela signifiait qu'un logement consommant 100 kWh électriques était comptabilisé comme consommant 230 kWh d'énergie primaire dans le calcul du DPE. L'électricité était ainsi pénalisée par rapport au gaz naturel, dont le coefficient est de 1.",[18,44],{},[21,46,48],{"id":47},"ce-qui-a-changé-au-1er-janvier-2026","Ce qui a changé au 1er janvier 2026",[14,50,51,52,55],{},"À partir du 1er janvier 2026, le coefficient d'énergie primaire de l'électricité a été abaissé de ",[29,53,54],{},"2,3 à 1,9",".",[14,57,58],{},"En chiffres, cela signifie qu'un logement 100 % électrique est désormais comptabilisé comme consommant 190 kWh d'énergie primaire pour 100 kWh réels — soit une réduction de 17 % dans le calcul.",[14,60,61],{},"Cette modification s'inscrit dans la trajectoire de décarbonation du réseau électrique français : le mix électrique, de plus en plus composé de renouvelables et de nucléaire, émet moins de carbone par kWh qu'il y a dix ans. Il était logique que le DPE reflète cette réalité.",[18,63],{},[21,65,67],{"id":66},"combien-de-logements-sont-concernés","Combien de logements sont concernés ?",[14,69,70,71,74],{},"Selon les estimations, environ ",[29,72,73],{},"850 000 logements"," ont bénéficié d'un gain de classe énergétique grâce à ce changement de coefficient. La grande majorité sont des logements chauffés exclusivement à l'électricité (radiateurs électriques, convecteurs, pompes à chaleur).",[14,76,77,78,81],{},"Concrètement, un logement classé ",[29,79,80],{},"F en 2025 peut désormais être classé E",". Un logement en limite de classe D pouvait passer en C.",[14,83,84,85,88],{},"Ces reclassements sont ",[29,86,87],{},"automatiques"," : aucun nouveau diagnostic n'est obligatoire pour en bénéficier. En revanche, le DPE actuel du logement — s'il a été établi avant 2026 — ne reflète pas encore ce changement. Seul un DPE réalisé ou recalculé après le 1er janvier 2026 l'intégrera.",[18,90],{},[21,92,94],{"id":93},"pourquoi-cela-vous-concerne-directement","Pourquoi cela vous concerne directement",[96,97,99],"h3",{"id":98},"si-vous-vendez-votre-logement","Si vous vendez votre logement",[14,101,102,103,106],{},"Un logement électrique classé F en 2025 peut légalement être présenté en classe E sur une nouvelle annonce immobilière. Cela change radicalement la perception des acheteurs et peut se traduire par ",[29,104,105],{},"une augmentation du prix de vente",". Selon les études notariales, l'écart entre une classe E et F peut représenter 5 à 8 % de la valeur du bien.",[96,108,110],{"id":109},"si-vous-êtes-propriétaire-bailleur","Si vous êtes propriétaire-bailleur",[14,112,113,114,117],{},"Les logements de classe G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025. Les logements de classe F le seront à partir de 2028. Si votre logement électrique était classé F et passe en E grâce au nouveau coefficient, vous ",[29,115,116],{},"échappez potentiellement à l'interdiction de 2028"," — à condition de faire réaliser un nouveau DPE.",[96,119,121],{"id":120},"si-vous-achetez","Si vous achetez",[14,123,124,125,128],{},"Inversement, méfiez-vous des DPE anciens présentés pour des logements électriques. Un DPE établi avant 2026 sur-évalue la consommation en énergie primaire. Votre futur logement ",[29,126,127],{},"mérite peut-être une classe plus favorable"," que celle affichée sur l'annonce.",[18,130],{},[21,132,134],{"id":133},"est-ce-que-ce-changement-remet-en-cause-la-crédibilité-du-dpe","Est-ce que ce changement remet en cause la crédibilité du DPE ?",[14,136,137],{},"Certains spécialistes s'inquiètent : si une modification réglementaire peut faire gagner une classe sans aucun travaux, quelle est la valeur réelle de l'étiquette ?",[14,139,140,141,144],{},"La critique est légitime. La réponse officielle est que le DPE reste un outil d'estimation comparative, pas une mesure absolue de la consommation réelle. Il sert à ",[29,142,143],{},"comparer des logements entre eux"," dans des conditions de référence identiques.",[14,146,147],{},"Ce qui est certain : le DPE reste un document opposable depuis 2021. Toute inexactitude engage la responsabilité du diagnostiqueur — mais pas celle du vendeur si le DPE a été établi conformément aux règles en vigueur au moment de sa réalisation.",[18,149],{},[21,151,153],{"id":152},"que-faire-concrètement","Que faire concrètement ?",[155,156,157,164,170],"ol",{},[158,159,160,163],"li",{},[29,161,162],{},"Vérifiez la date de votre DPE"," : s'il a été établi avant le 1er janvier 2026 et que votre logement est électrique, la classe affichée n'intègre pas le nouveau coefficient.",[158,165,166,169],{},[29,167,168],{},"Demandez un recalcul"," si vous êtes en situation de vente, de location, ou si vous souhaitez connaître votre vraie classe 2026.",[158,171,172,175],{},[29,173,174],{},"Simulez l'impact de vos travaux"," en partant de votre nouvelle classe de base — la donne a changé, et le chemin vers la classe C est peut-être plus court que vous ne le pensiez.",[18,177],{},[21,179,181],{"id":180},"simulez-votre-dpe-2026-en-quelques-minutes","Simulez votre DPE 2026 en quelques minutes",[14,183,184],{},"Notre simulateur intègre la méthode 3CL 2026 avec le nouveau coefficient électrique. Importez votre DPE existant au format XML ou entrez votre adresse pour explorer :",[186,187,188,191,194],"ul",{},[158,189,190],{},"votre classe énergétique selon le calcul 2026",[158,192,193],{},"les travaux les plus impactants pour améliorer votre étiquette",[158,195,196],{},"une estimation du coût et du gain de classe pour chaque scénario",[14,198,199],{},[29,200,201],{},[202,203,205],"a",{"href":204},"\u002Fsimulator","Essayez le simulateur gratuitement →",{"title":207,"searchDepth":208,"depth":208,"links":209},"",2,[210,211,212,213,219,220,221],{"id":23,"depth":208,"text":24},{"id":47,"depth":208,"text":48},{"id":66,"depth":208,"text":67},{"id":93,"depth":208,"text":94,"children":214},[215,217,218],{"id":98,"depth":216,"text":99},3,{"id":109,"depth":216,"text":110},{"id":120,"depth":216,"text":121},{"id":133,"depth":208,"text":134},{"id":152,"depth":208,"text":153},{"id":180,"depth":208,"text":181},"Réglementation","2026-01-15","md",{},true,"\u002Fblog\u002Fdpe-2026-nouveau-calcul-electricite-coefficient-impact",{"title":5,"description":16},"blog\u002Fdpe-2026-nouveau-calcul-electricite-coefficient-impact",[231,232,233,234],"DPE 2026","coefficient électricité","classe énergie","simulation DPE","m_lhzuZgFzuX1kCzQk6rji3SAnVuAL8MTgCXzTPgat0",1775345034367]